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- Surface72 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
Secteur Tréfilerie - T3 avec vue dégagée
83 000 €
Les points forts
- Vue dégagée
- Luminosité
- Proximité commodités
Descriptif du bien
Appartement T3 traversant de 72 m² – Lumineux, beaux volumes et vue dégagée
CL'IMMOBILIER vous propose de découvrir ce bel appartement T3 de 72 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence entretenue. Traversant et baigné de lumière naturelle, il séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son fort potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui distribue harmonieusement les différentes pièces de l'appartement.
Le double séjour, spacieux et particulièrement lumineux grâce à sa double exposition, constitue le véritable cœur de ce bien. Cet espace de vie est complété par une alcôve, idéale pour aménager un bureau, un coin lecture, une bibliothèque ou encore un espace repas supplémentaire selon vos besoins.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre une surface confortable permettant de cuisiner au quotidien dans un environnement fonctionnel.
L'espace nuit comprend une chambre avec grand rangement mural intégré, garantissant un maximum de praticité. Une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.
Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique, tandis que le chauffage collectif apporte un confort appréciable tout au long de l'année.
Les atouts du bien
Une visite s'impose !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Enzo DE HARO
📧 [email protected]
📞 06 51 63 31 90
CL'IMMOBILIER vous propose de découvrir ce bel appartement T3 de 72 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence entretenue. Traversant et baigné de lumière naturelle, il séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son fort potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui distribue harmonieusement les différentes pièces de l'appartement.
Le double séjour, spacieux et particulièrement lumineux grâce à sa double exposition, constitue le véritable cœur de ce bien. Cet espace de vie est complété par une alcôve, idéale pour aménager un bureau, un coin lecture, une bibliothèque ou encore un espace repas supplémentaire selon vos besoins.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre une surface confortable permettant de cuisiner au quotidien dans un environnement fonctionnel.
L'espace nuit comprend une chambre avec grand rangement mural intégré, garantissant un maximum de praticité. Une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.
Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique, tandis que le chauffage collectif apporte un confort appréciable tout au long de l'année.
Les atouts du bien
- Appartement traversant
- 72 m² habitables
- Double séjour lumineux
- Alcôve pouvant accueillir un bureau ou un espace détente
- Cuisine indépendante aménagée et équipée
- Chambre avec placard mural intégré
- Salle de bain fonctionnelle
- WC indépendant
- Ascenseur
- Fenêtres PVC double vitrage
- Chauffage collectif
- Résidence bien entretenue
- Conforme PMR
- Appartement libre immédiatement
Une visite s'impose !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Enzo DE HARO
📧 [email protected]
📞 06 51 63 31 90
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface72 m²
- Surface au sol72 m²
- Pièces3
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage5
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationSaint-Étienne 42100
- Charges220 € /mois
- Taxe foncière1 200 € /an
- RéférenceVA2052
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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