




- Surface92 m²
- Pièces4
- AscenseurOui
Appartement Rénové - 4 pièces 92m2
169 000 €
Les points forts
- Blacon
- Traversant
- Commodités à proximité
Descriptif du bien
Découvrez ce magnifique appartement T3/T4 de 92 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Entièrement rénové avec soin, il offre un cadre de vie élégant, lumineux et parfaitement adapté aux attentes d'une clientèle en quête de confort et de qualité.
Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité qui baigne l'ensemble des pièces. L'espace de vie, généreux et convivial, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'appartement dispose de deux belles chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième selon vos besoins. Une salle d'eau moderne, des WC indépendants ainsi que de nombreux rangements complètent cet agencement fonctionnel.
Deux grands balcons prolongent les espaces de vie et offrent un véritable confort au quotidien. Ils constituent des lieux privilégiés pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil ou simplement apprécier le calme environnant.
Les prestations sont à la hauteur du standing de ce bien : fenêtres PVC à double vitrage, chauffage individuel, résidence parfaitement entretenue et parties communes de qualité.
Son emplacement est un véritable atout. À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports en commun, restaurants et espaces verts, il permet de concilier facilement vie professionnelle, familiale et loisirs.
Cet appartement séduira aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un bien spacieux, lumineux et prêt à vivre.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Contactez dès aujourd'hui les conseillers de CL'IMMOBILIER afin d'organiser une visite et laissez-vous séduire par les nombreux atouts de ce bien d'exception.
Pour une visite de ce bien : Contact CL'IMMOBILIER - Chris FAYARD 0603215759
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface92 m²
- Surface au sol92 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSaint-Chamond 42400
- Charges80 € /mois
- Taxe foncière846 € /an
- RéférenceVA2053


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI42022022000000019 • RCP EIRL ASSURANCES DUVERGER N°62566688
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