Villa à vendre, 6 pièces - Veauche 42340
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  • Surface220 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain1 600 m²
  • Construction2006

Villa 6 pièces 220m2 - VEAUCHE .Terrain constructible

530 000

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Villa à vendre, 6 pièces - Veauche 42340

Les points forts

  • Standing
  • Calme
  • Secteur prisé
  • Villa Individuelle sans vis-à-vis
  • Proxmitié commodités

Descriptif du bien

Villa de Grand Standing avec Vue Campagne et Piscine Chauffée

Imaginez-vous dans une villa de grand standing, construite en 2006, offrant une surface habitable de 217 m² sur un terrain de 1600 m² constructible et totalement plat sans vis-à-vis. 

Cette magnifique propriété, en excellent état, est un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de confort et de luxe.

Au cœur de cette villa, un vaste séjour de 70 m² baigné de lumière naturelle vous accueille. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage offrent une vue imprenable sur la campagne environnante, créant une atmosphère sereine et apaisante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le lieu idéal pour préparer des repas gourmands tout en profitant de la compagnie de vos proches.

Cette villa de plain-pied, répartie sur deux niveaux, comprend 5 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet espace de vie, offrant tout le confort nécessaire. Trois WC indépendants assurent une grande praticité au quotidien.

L'extérieur est tout aussi enchanteur. Une terrasse de 30 m² invite à la détente et aux repas en plein air. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où il fait bon se promener ou se reposer. Et pour les journées estivales, une piscine de 9 x 4 m, chauffée et au sel, vous attend pour des moments de pur plaisir.

Le stationnement est également bien pensé avec 2 places intérieures et 6 places extérieures, garantissant la sécurité et le confort de vos véhicules.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : plusieurs restaurants à 5 min à pied, plusieurs commerces d'alimentation générale à 5 min en voiture, un parc et jardin à 10 min en voiture, plusieurs médecins généralistes à 5 min à pied, une crèche à 5 min en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, ainsi qu'un collège à 5 min en voiture.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Bois, Climatisation, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Climatisation, Portail motorisé, Volets électriques
  • Surface
    220 m²
  • Surface au sol
    220 m²
  • Séjour
    70 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    2006
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    6
  • Description de la piscine
    9 X 4m - Au sel - Chauffée
  • Terrain
    1 600 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Veauche 42340
  • Référence
    VM304

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2122.00 € et 2873.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 840833271 • RCP EIRL ASSURANCES DUVERGER N°59409640

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